Ubezpieczenia majątkowe

Ubezpieczenie domu i mieszkania w Lublinie i okolicach

Mury, elementy stałe i to, co masz w środku. Pożar, zalanie, kradzież z włamaniem, przepięcie po burzy i OC w życiu prywatnym — w jednej przemyślanej polisie, a nie w czterech osobnych.

513 389 387 Poproś o wycenę

Na czym to polega

Pożar zdarza się rzadko. Zalanie — stale

W statystykach szkód w domach i mieszkaniach dominują dwie rzeczy: woda i prąd. Pęknięta instalacja, przelana pralka, sąsiad z góry, przepięcie po burzy, które zabiera piec, lodówkę i telewizor naraz. Pożar robi największe wrażenie, ale to właśnie te drobniejsze zdarzenia wracają rok po roku.

Tymczasem w najtańszych wariantach polis to bywa najsłabszy punkt: przepięcie z limitem kilkuset złotych, zalanie tylko z instalacji wewnętrznej, ruchomości domowe z sumą oderwaną od rzeczywistości. Dlatego zanim podam składkę, pytam o wiek instalacji, rodzaj ogrzewania i to, co realnie stoi w domu.

Mury i elementy stałe — sama konstrukcja plus to, czego nie da się wynieść: podłogi, drzwi, zabudowa.
Ruchomości domowe — sprzęt, meble, odzież, rowery, sprzęt sportowy.
Zalanie i przepięcie — realne limity zamiast symbolicznych.
Kradzież z włamaniem i rabunek — także z piwnicy, garażu i budynku gospodarczego.
OC w życiu prywatnym — szkody wyrządzone sąsiadowi przez Ciebie, dzieci lub psa.

Suma ubezpieczenia — najczęstszy błąd

Zaniżona suma to najkosztowniejsza oszczędność w całej polisie. Jeśli dom wart osiemset tysięcy ubezpieczysz na pięćset, przy częściowej szkodzie ubezpieczyciel może zastosować zasadę proporcji i wypłacić odpowiednio mniej — nawet jeśli sama szkoda mieści się w sumie.

Przy murach liczymy koszt odtworzenia, a nie cenę rynkową z ogłoszeń, bo w cenie rynkowej siedzi wartość działki, której pożar nie zniszczy. Przy ruchomościach robimy szybki rachunek sumienia: sprzęt, elektronika, rowery, narzędzia. Zwykle wychodzi więcej, niż się wydaje.

OC w życiu prywatnym — najtańszy element polisy

Kosztuje kilkadziesiąt złotych rocznie, a chroni przed sytuacją, w której to Ty odpowiadasz za cudzą szkodę: zalana sąsiadka, pies, który ugryzł przechodnia, dziecko, które zbiło szybę w sklepie, rower wjeżdżający w cudze auto.

Warto zwrócić uwagę na zakres terytorialny — dobre warianty działają także za granicą, co bywa istotne przy wyjazdach na narty. To rozszerzenie, o którym prawie nikt nie pamięta, a przy poważniejszym wypadku ratuje domowy budżet.

Dom w budowie i cesja na bank

Nieruchomość w budowie ubezpiecza się inaczej: liczy się etap prac, zabezpieczenie placu i to, czy na miejscu składowane są materiały. Standardowa polisa dla gotowego domu w takiej sytuacji nie zadziała.

Jeśli nieruchomość jest obciążona kredytem hipotecznym, bank wymaga cesji praw z polisy i zwykle określa minimalny zakres. Przygotowuję polisę tak, żeby spełniała wymagania banku, ale nie kończyła się na absolutnym minimum, które bankowi wystarczy, a Tobie niekoniecznie.

Mieszkanie w bloku — co jest naprawdę potrzebne

W mieszkaniu ciężar przesuwa się z murów na ruchomości i OC. Same mury bywają już objęte ubezpieczeniem wspólnoty lub spółdzielni — warto to sprawdzić, zanim zapłacisz drugi raz za to samo.

Za to zalanie sąsiada poniżej to w bloku scenariusz numer jeden, a koszt remontu cudzego sufitu i podłogi potrafi przekroczyć wartość całego wyposażenia łazienki.

Pytania i odpowiedzi

O co pytają najczęściej

Czy polisa obejmuje zalanie przez sąsiada?

Tak, o ile w zakresie jest ryzyko zalania. Wtedy szkodę można rozliczyć z własnej polisy, a ubezpieczyciel dochodzi potem zwrotu od sprawcy. Alternatywą jest zgłoszenie z OC sąsiada — zwykle wolniejsze, bo wymaga ustalenia jego odpowiedzialności.

Co z przepięciem po burzy?

To jedno z najczęstszych zgłoszeń i jednocześnie miejsce, gdzie tanie polisy zawodzą. Zwracam uwagę na limit dla przepięć — w podstawowych wariantach bywa symboliczny, a jedna burza potrafi zabrać piec, lodówkę i sprzęt RTV naraz.

Czy muszę mieć alarm, żeby ubezpieczyć mieszkanie od kradzieży?

Nie zawsze, ale zabezpieczenia wpływają na składkę i na wymagany minimalny standard drzwi oraz zamków. Przy wyższych sumach dla ruchomości towarzystwa stawiają konkretne wymagania — sprawdzam je przed zawarciem polisy, żeby przy szkodzie nie było niespodzianki.

Ubezpieczam dom pod Lublinem — czy dojedzie Pan na miejsce?

Tak, w promieniu około 50 km od Lublina dojeżdżam osobiście. Przy większych domach i gospodarstwach to zwykle najlepsze rozwiązanie, bo część rzeczy łatwiej ustalić na miejscu niż przez telefon.

Mam już polisę od dewelopera — czy to wystarczy?

Zwykle nie. Ubezpieczenie zawierane przy odbiorze bywa okrojone i kończy się szybciej, niż klienci pamiętają. Wystarczy, że prześlesz mi obecną polisę — powiem, co realnie obejmuje i czy warto ją zmieniać.

Wróć do wszystkich ubezpieczeń

Prześlij obecną polisę, powiem co obejmuje

Zdjęcie dokumentu w zupełności wystarczy. Sprawdzam zakres, wyłączenia i sumy, a potem mówię, czy da się to zrobić lepiej.

Zadzwoń: 513 389 387 Napisz wiadomość